2025년 인천에서 진행되는 매입임대주택 ‘천원주택’ 입주자 모집 공고가 발표되었습니다. 천원주택은 월 임대료 1,000원이라는 파격적인 조건으로 공급되는 공공임대주택으로, 주거 취약 계층의 주거 안정을 돕기 위한 사업입니다.
아래에서 입주 자격, 모집 일정, 신청 방법 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.
1. 천원주택이란?
천원주택은 인천광역시와 LH(한국토지주택공사)가 협력하여 저소득층을 지원하기 위해 공급하는 공공임대주택입니다. 기존의 매입임대주택보다 더욱 저렴한 임대료로 공급되며, 사회적 약자 및 주거 취약 계층을 대상으로 합니다.
🏠 주요 특징
- 월 임대료 1,000원
- 관리비 및 공공요금 별도 부담
- 최장 6년 거주 가능 (2년 단위 계약, 갱신 가능)
- 기본적인 주거시설 완비 (싱크대, 화장실 등)
- 일부 주택은 리모델링 후 공급
2. 입주 자격
천원주택은 경제적으로 어려운 주거 취약 계층을 대상으로 하며, 아래 기준을 충족해야 신청할 수 있습니다.
✅ 1) 기본 자격 요건
📌 다음 조건 중 하나 이상을 충족해야 합니다.
- 기초생활수급자 (생계·의료·주거급여 수급 가구)
- 차상위계층 (중위소득 50% 이하)
- 한부모가족
- 주거 취약 계층 (고시원, 쪽방, 비닐하우스 등에서 거주 중인 사람)
- 무주택자 (본인 및 배우자가 주택을 소유하지 않은 경우)
📌 추가 우선 순위
- 장애인, 국가유공자, 고령자(65세 이상), 아동 보호 시설 퇴소자 등에게 우선 공급될 수 있음.
- 인천시 거주 기간이 길거나 기존 공공임대주택 대기자가 가점에서 유리할 수 있음.
✅ 2) 소득 및 자산 기준
- 소득 기준: 신청자의 가구 소득이 중위소득 50% 이하일 것.
- 자산 기준: 총 자산이 일정 금액 이하일 것 (2025년 기준, 대략 3억 원 이하 예상).
👉 예상 중위소득 50% 기준 (2025년 예상)
가구원 수월 소득 기준 (50%)
| 1인 가구 | 약 108만 원 |
| 2인 가구 | 약 180만 원 |
| 3인 가구 | 약 232만 원 |
| 4인 가구 | 약 284만 원 |
※ 정확한 소득 기준은 모집 공고문에서 확인 필요
3. 모집 일정 및 신청 방법
천원주택의 입주 신청은 2025년 3월 중순부터 진행될 예정입니다.
✅ 모집 일정 (예정)
📌 입주자 모집 공고: 2025년 3월 초 (LH 및 인천시청 홈페이지 공고)
📌 신청 접수 기간: 2025년 3월 15일 ~ 3월 31일
📌 서류 심사 및 소득·자산 조사: 2025년 4월~5월
📌 입주 대상자 발표: 2025년 6월
📌 입주 계약 체결 및 입주 시작: 2025년 7월 이후
👉 신청 방법:
- 온라인 접수: LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr)
- 방문 접수: 거주지 관할 주민센터 또는 LH 인천지역본부
- 우편 접수 가능 여부: 공고문 확인 후 신청
4. 입주 후 유의 사항
🏡 계약 기간: 기본 2년 계약이며, 최대 6년까지 연장 가능
🏡 퇴거 조건:
- 거주 중 소득이 일정 기준을 초과하면 계약 갱신이 불가할 수 있음
- 주택을 소유하거나, 부정한 방법으로 입주한 경우 퇴거 조치될 수 있음
📌 입주 후 혜택
- 월 임대료 1,000원으로 경제적 부담 최소화
- 관리비 절감 지원 (에너지 바우처 등)
- 주거복지 서비스 연계 (취업 지원, 건강 상담 등)
5. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 천원주택은 몇 세대나 공급되나요?
📌 2025년에는 인천 지역에서 약 200~300세대가 공급될 예정입니다.
Q2. 천원주택 신청 후 선정 확률이 높은 사람은?
📌 소득이 낮을수록, 주거 환경이 열악할수록 우선 선정될 가능성이 높습니다. 특히 쪽방·고시원 거주자, 한부모 가정, 장애인 등은 우선 지원 대상이 될 수 있습니다.
Q3. 신청 후 선정 여부는 어떻게 확인하나요?
📌 LH 청약센터 또는 개별 연락을 통해 선정 여부를 확인할 수 있습니다.
Q4. 기존 매입임대주택과 차이점은?
📌 천원주택은 특별 지원형 매입임대주택으로, 일반 매입임대보다 임대료가 훨씬 저렴하며 취약 계층을 대상으로 함이 차이점입니다.
6. 마무리하며
천원주택은 주거 취약 계층을 위한 획기적인 공공임대주택 사업입니다. 월 1,000원의 저렴한 임대료로 경제적 부담 없이 안정적인 주거를 확보할 수 있는 좋은 기회입니다.
✅ 입주를 희망하는 분들은 2025년 3월 모집 공고를 확인하고, 서류를 미리 준비하여 신청하세요!
더 자세한 정보는 LH 청약센터 및 인천시청 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 😊